Tesis Ing. Agr. Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Agronomía: T-02955

La problemática de la tierra en Guatemala, es un tema a discusión por la historia desde hace muchos años, y las instituciones que en su función diaria se relacionan con el tema de la tierra, arrastran toda la gama de problemas que a través de los años se ha acumulado, por problemas sociales, económicos, de identidad, etc.

Como requisito de graduación la Facultad de Agronomía de la Universidad de San Carlos de Guatemala, requiere de un documento en el que se haga una integración del proceso llevado a cabo durante la realización del Ejercicio Profesional Supervisado, el cual abarca tres partes: El diagnóstico que se realiza con el fin de recopilar información general del área en el que se detectan los problemas con el fin de establecer una solución, la investigación que es el estudio detallado de un problema específico y los servicios que son parte del trabajo realizado en la institución financiante.

La información que sirvió como base para la elaboración del diagnóstico de la Oficina de Control de Áreas de Reservas Territoriales del Estado de Guatemala, fue obtenida utilizando la entrevista dirigida, a Técnicos de Campo, Jefatura Departamento Técnico y Director de la Oficina de Control Áreas de Reserva del Estado, y se pudo establecer que el estado en que se encuentra la OCRET es la falta de catastro actualizado por lo que se derivan conflictos relacionados con la tenencia de la tierra.

Como resultado de la ejecución del EPSA se realizó la investigación como proceso simultáneo al diagnóstico pues mediante éste se identificó que uno de los problemas principales que afectan la administración de la oficina es la falta de un catastro actualizado lo que facilita las recomendaciones administrativas y técnicas en el proceso de regularización de tierras.

Para la realización de la investigación “Propuesta De Establecimiento Catastral Del Parcelamiento San Antonio Los Encuentros, San Andrés Villa Seca, Retalhuleu Como Proyecto Piloto Para Áreas de Reserva Del Estado” se utilizó en su mayoría información de instituciones como INE, RIC Y OCRET; material cartográfico y programas para la elaboración de mapas digitales tipo CAD.

El proyecto de investigación se dirigió a la realización de una propuesta de establecimiento catastral. En la fase concluyente del trabajo se identificaron a ciento treinta y siete posesionarios de inmuebles en Áreas de Reserva del Estado.

En la última fase se determinó mediante el diagnóstico, donde se llegó a la conclusión que uno de los principales problemas de la institución donde se elaboró el Servicio Profesional Supervisado, que fue en la Oficina de Control de Áreas de Reserva del Estado, era la desactualización de datos, ya que en esta oficina como finalidad mantener actualizado el catastro de las áreas de reserva territoriales del Estado, donde se incluye el área de trabajo, Parcelamiento San Antonio Los Encuentros, San Andrés Villa Seca, Retalhuleu. Estas áreas deben tener un aprovechamiento al máximo de los recursos naturales así como el desenvolvimiento y desarrollo sostenible y sustentable, por lo que fue preciso realizar el Levantamiento Catastral técnicamente desarrollado por medio de digitalización, mediciones y entrevistas directas. De esta manera se obtuvo la actualización de 137 predios. Esta información debe de ser sometida a un estudio comparativo para obtener el grado de utilidad esperado dentro del modelo catastral guatemalteco, en el sentido de que se intenta una estadística confiable de las diferencias campo-registro para busca una fórmula de regularización.

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